Appartement T2 à Châteaurenard pour Investissement Locatif avec Terrasse

Idéal investisseur, cet appartement T2 d’environ 42,42 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Châteaurenard. Composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC, avec une terrasse de 8 m². La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité aux commerces, écoles et services à proximité, ainsi que d’une desserte par les lignes de bus locales. La copropriété comprend 48 lots, aucune procédure en cours, et dispose d’une classe énergétique C et de gaz C. La taxe foncière annuelle s’élève à 592 €. La propriété a été construite en 2014 et est idéale pour un investissement locatif.

- Cet appartement T2 de 42,42 m², construit en 2014, est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,29 %.
- La résidence sécurisée, située à Châteaurenard, offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et services, ce qui est très pratique pour la location.
- La terrasse de 8 m² apporte un espace supplémentaire appréciable, sans frais supplémentaires pour le logement.
- La taxe foncière annuelle s'élève à seulement 592 €, ce qui limite vos charges fixes.
- La propriété dispose d’un bon diagnostic énergétique avec un DPE classe C, et aucun processus judiciaire en cours concernant la copropriété.