Appartement T3 à vendre à Tullins, dernier étage, locataire en place
Description
Situé en plein centre de Tullins, cet appartement T3 au dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots offre un cadre de vie idéal. Son espace de vie spacieux de 36 m², doté de poutres apparentes, est complété par deux grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet appartement est actuellement loué à 570 € par mois, bail en cours depuis août 2018. Les charges sont faibles, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1240 € et 1730 € pour un usage standard, abonnements compris. La situation géographique et le potentiel de cet appartement en font une opportunité intéressante pour investisseurs ou résidents cherchant un bien central bien entretenu.
En résumé
- Cet appartement T3 de 36 m² avec poutres apparentes offre un espace de vie agréable au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Il est vendu loué à 570 € par mois, bail en cours depuis août 2018, assurant un revenu locatif stable pour un investisseur.
- La copropriété présente de faibles charges avec zéro euro d'entretien annuel, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergie est D et la consommation annuelle d’énergie se situe entre 1240 € et 1730 €, indiquant une gestion raisonnable des coûts énergétiques.
- Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour louer ou pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221095
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
