Appartement 2 pièces à Rouen Place Saint-Marc – Investissement sécurisé
Appartement 2 pièces à Rouen Place Saint-Marc – Investissement sécurisé
Description
Pénates Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé place Saint-Marc à Rouen. Situé dans une copropriété récemment rénovée, cet appartement comprend une entrée, une chambre, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC. D’une superficie d’environ 34 m² Carrez (42 m² au sol), il est actuellement loué à un locataire sérieux, offrant ainsi une opportunité d’investissement sécurisée. Vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (TEOR), des commerces et du CHU. Cet appartement se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort, en faisant un bien agréable à vivre ou à investir. La copropriété compte 14 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 670 € et 890 € pour une utilisation standard, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement d’environ 34 m² Carrez, situé dans une copropriété récente de 14 lots, est actuellement loué à un locataire sérieux, ce qui vous assure un revenu immédiat dès la signature de l’achat.
- Sa superficie au sol atteint 42 m², avec une disposition optimale comprenant une chambre, une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, et une salle de bains.
- La localisation place Saint-Marc est stratégique : à proximité des transports TEOR, des commerces et du CHU, ce qui garantit une forte attractivité pour un futur locataire ou pour vous-même si vous souhaitez habiter sur place.
- La classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 670 € et 890 € par an, vous offrent un bon rapport qualité-prix concernant la consommation.
- La proximité immédiate des commodités, combinée à un prix attractif de 129 900 €, en fait une opportunité sérieuse pour investir dans un bien fiable avec des revenus locatifs sécurisés.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325219
- Prix: 129 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
