Grand Studio Double à Vendre Loué au Port-Marly

Opportunité pour investisseurs, ce grand studio double est vendu déjà loué. Situé en rez-de-chaussée, il est en bon état général et bénéficie d’une exposition est, le rendant lumineux. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité de cuisine américaine), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bail nu est en date du 1er mars 2021, avec un loyer de 734,72 € et 105 € de charges. Le chauffage est collectif. Inclus : un box et une cave. Le montant estimé des dépenses énergétiques se situe entre 1 030 € et 1 450 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.

- Investissement locatif sûr : Ce grand studio double est déjà loué avec un bail en date du 1er mars 2021 et un loyer de 734,72 € + 105 € de charges, assurant un revenu immédiat.
- Luminosité et confort : Situé en rez-de-chaussée, exposé à l'est, il offre une belle pièce de vie et une cuisine séparée, ce qui assure un cadre agréable pour les locataires.
- Énergie optimisée : Le chauffage est collectif, ce qui peut réduire les frais individuels et faciliter la gestion des dépenses énergétiques.
- Box et cave inclus : Ces commodités supplémentaires augmentent la valeur de l'appartement et répondent aux besoins de rangement des locataires.
- Estimation des dépenses maîtrisée : Le montant estimé des dépenses énergétiques se situe entre 1 030 € et 1 450 €, vous permettant de prévoir vos coûts efficacement.