Appartement T1 rénové avec mezzanine à Montpellier-Figuerolles
Description
Situé à Montpellier-Figuerolles, à proximité immédiate de l’Écusson, ce charmant appartement T1 avec mezzanine de 27 m² entièrement rénové constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif que pour la valorisation patrimoniale. Situé dans une petite copropriété de six lots dont la façade a récemment été ravalée et les parties communes rénovées, ce bien ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué en meublé jusqu’au 1er juin, il génère un loyer mensuel de 620 €, assurant une rentabilité immédiate. Idéalement placé, il profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Montpellier. La consommation énergétique est estimée entre 430 et 630 euros par an, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D et un indice de gaz à effet de serre en classe B. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et aucune charge de copropriété n’est à noter.
En résumé
- Ce T1 avec mezzanine de 27 m² est entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 6 lots, et ne nécessite aucun travaux, ce qui facilite une acquisition sans souci immédiat.
- Il est loué en bail meublé jusqu’au 1er juin pour 620 € par mois, permettant d’obtenir une rentabilité immédiate sans période de vacance.
- La copropriété a récemment fait ravalement de façade et repris les parties communes, garantissant la bonne tenue du bâtiment et une valorisation à long terme.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D avec une consommation annuelle estimée entre 430 € et 630 €, donc des charges énergétiques maîtrisées.
- Sans charges de copropriété mentionnées et aucune procédure en cours, vous bénéficiez d’un investissement serein dans un environnement recherché à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237371
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
