Appartement 37 m² à vendre à Grenoble – T1Bis avec ascenseur et proximité tramway

Appartement T1Bis de 37 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et calme à Grenoble, à proximité du tramway. Ce bien très fonctionnel dispose d’une cuisine fermée modulable en espace ouvert, d’un dressing, d’une salle de bain et de toilettes séparées. La menuiserie a été remplacée en 2023 avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage collectif avec compteur individuel assure un confort optimal, avec des charges mensuelles de 164 € comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Un rafraichissement est à prévoir. Prix de vente de 89 000 €, honoraires inclus de 5.95% à la charge de l’acquéreur, soit hors honoraires 84 000 €. La classe énergétique est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 900 € et 1100 € pour une utilisation standard. La résidence est idéalement située dans un environnement serein, à proximité des transports en commun.

- Cet appartement de 37 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée offre une excellente proximité avec le tramway, idéale pour vos déplacements quotidiens.
- La cuisine fermée peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial, avec un dressing intégré pour optimiser vos rangements.
- La menuiserie a été changée en 2023 avec des fenêtres en PVC double vitrage, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique.
- Les charges mensuelles tout compris, à 164 €, couvrent le chauffage collectif avec compteur individuel et l’eau chaude et froide, maîtrisant ainsi votre budget.
- Son prix attractif de 89 000 €, avec une classe énergie E et une estimation des dépenses d’énergie entre 900 € et 1100 €, en fait un choix serein pour un investissement immobilier sérieux.