Appartement T3 à vendre à Éragny de 70,17 m² avec balcon et place de parking
Appartement T3 à vendre à Éragny de 70,17 m² avec balcon et place de parking
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 70.17 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, construit en 1978. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel idéal pour une famille ou un couple. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée facilite la vie quotidienne. Le séjour spacieux de 31 m², orienté, bénéficie de grandes ouvertures en PVC apportant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Un balcon de 1 m² ajoute une touche de charme et d’intimité. L’appartement comprend également une salle d’eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l’année. Bien que les parties communes nécessitent une modernisation, une place de stationnement intérieure est incluse pour votre praticité. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un lieu lumineux alliant confort et praticité. La copropriété comporte 38 lots, aucune procédure en cours, et le DPE est en cours d’établissement.
En résumé
- Cet appartement de 70.17 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 31 m², idéal pour profiter de moments conviviaux ou en famille.
- Il dispose de 2 chambres et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, répondant aux attentes d’un mode de vie moderne et pratique.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, construit en 1978, avec un balcon de 1 m² pour profiter de l’extérieur.
- Inclut une place de stationnement intérieure, sécurisée, pour ne pas avoir à chercher de parking dans la rue.
- La propriété est située dans une copropriété de 38 lots, sans procédure en cours, avec un DPE en cours d’établissement, garantissant un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251044
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 70.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 38
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
