Appartement T3 de 52 m² à Chalon-sur-Saône, idéal investissement ou premier achat

Nouveauté en exclusivité ! Contactez Ilyase pour visiter ce charmant appartement T3 de 52 m² situé à Chalon-sur-Saône, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Idéalement placé, il se trouve proche de toutes commodités, combinant praticité et cadre agréable. Cet appartement, chaleureux et bien agencé, se trouve dans une copropriété calme et bien entretenue, tout en étant à proximité de l’animation chalonnaise. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux recherchant la simplicité d’un logement bien pensé. Il comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace dinatoire pour deux personnes, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Les atouts majeurs : possibilité de vente meublée pour s’installer rapidement ou investir facilement, stationnement au pied de l’immeuble, cave, local à vélos, faibles charges de copropriété, huisseries en double vitrage. La ville de Chalon-sur-Saône offre un environnement agréable avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures, facilitant la vie quotidienne. Sa bonne accessibilité via l’autoroute A6 et la gare TGV permet de rejoindre facilement Beaune, Dijon, Lyon ou Paris. Avec Emma et Ilyase, votre projet immobilier devient unique. Transmettez-nous vos critères pour une sélection personnalisée. Disponibles 7j/7, contactez Ilyase jusqu’à 21h ou laissez vos coordonnées par mail, Emma vous répondra rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 52 m² (51 m² en Carrez) se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare de Chalon-sur-Saône, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il comprend 2 chambres, dont une avec dressing, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine équipée avec espace dinatoire pour 2 personnes, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un agencement pratique et confortable.
- Son prix est de 75 700 €, avec un net vendeurs à 70 000 €, ce qui est compétitif pour une ville comme Chalon-sur-Saône, surtout dans une copropriété calme avec faibles charges.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’un local à vélos, en plus de facilités de stationnement au pied de l’immeuble, sans souci pour votre confort quotidien.
- La copropriété est bien entretenue, avec huisseries en double vitrage, et l’appartement est aussi vendable meublé, vous permettant une installation rapide ou un investissement facile.