Loft de 93 m2 au dernier étage dans une maison de maître rénovée à Amelie les bains
Loft de 93 m2 au dernier étage dans une maison de maître rénovée à Amelie les bains
Description
Au sommet d’une maison de maître au charme intemporel, découvrez un loft d’exception intégralement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien rare, élégant, et confidentiel mêle harmonieusement le caractère ancien à des lignes modernes. Lumineux grâce à ses Velux et ses grands volumes ouverts, il offre une atmosphère unique où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Ce spacieux loft de 93 m2 habitables (hors loi Carrez) se compose d’une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un esprit atelier chic, une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre modulable pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’invités. Equipé d’une climatisation réversible, il bénéficie d’une rénovation complète aux finitions soignées et d’un design contemporain. Situé au dernier étage, il garantit tranquillité et sans nuisance au-dessus. La petite copropriété dans une demeure historique confère une ambiance exclusive. Ce lieu de vie séduira les amateurs de biens singuliers, élégants et rares, en quête d’une signature architecturale et d’un art de vivre raffiné.
En résumé
- Ce loft de 93 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au dernier étage d'une maison de maître, garantissant tranquillité et absence de nuisances au-dessus.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse de 60,28 m2, une suite parentale avec salle d'eau privative, et une seconde chambre modulable pouvant faire office de bureau ou dressing.
- La propriété inclut une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année, dans un environnement calme et agréable.
- La rénovation complète datant de 2024 et la présence de finitions soignées donnent à ce bien une ambiance élégante et contemporaine, avec un esprit atelier chic.
- Situé dans un secteur privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce loft offre un style unique alliant charme ancien et lignes modernes, idéale pour ceux recherchant un bien rare et qualitatif.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3592001
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 615 € - 831 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 100 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
