Appartement loft moderne à Tonnay Charente avec terrasse et stationnement

Exclusivité proposée par l’agence Expertimo Valérie Druez. Situé à Tonnay Charente, cet appartement loft unique a été entièrement rénové en 2021. Ancienne réserve de supermarché transformée en un loft moderne avec tout le confort nécessaire, il se trouve au premier étage avec une orientation sud et une terrasse privative. L’espace comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec penderie et accès à la terrasse, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC séparé. L’accès indépendant garantit l’intimité, la partie au rez-de-chaussée étant occupée par un local commercial de type bureau, sans nuisance sonore ou visuelle de la copropriété. Une place de stationnement privative est incluse devant l’appartement, avec la possibilité de louer un garage en complément. Toutes les installations ont été refaites en 2021, notamment la plomberie, l’électricité, l’isolation, les menuiseries ainsi que les équipements intérieurs comme la climatisation réversible, la cuisine et ses électroménagers. Les charges de copropriété s’élèvent à 19€ par mois, principalement pour l’assurance. La copropriété bénéficie d’un syndic bénévole, avec des compteurs d’eau et d’électricité individuels. Le ravalement de façade a été voté, aucune dépense supplémentaire n’est à prévoir. À venir découvrir rapidement, coup de cœur assuré !

- Cet appartement loft de type 3 pièces, entièrement rénové en 2021, offre une superfície de 60,46 m², parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé au premier étage avec une orientation sud, il bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours.
- La cuisine équipée, la climatisation réversible, et les équipements intérieurs ont été refaits récemment, garantissant confort et modernité.
- Il dispose d'une place de stationnement privative devant l'appartement, avec la possibilité de louer un garage supplémentaire.
- La copropriété présente des charges raisonnables de 19€/mois, et aucun travaux importants ou dépenses à prévoir suite au ravalement voté.