Loft lumineux en duplex à Limoges, rénové en 2024, idéal pour vie moderne et confortable
Loft lumineux en duplex à Limoges, rénové en 2024, idéal pour vie moderne et confortable
Description
Ce loft lumineux, au style épuré et chaleureux, se situe dans un environnement discret en milieu urbain. Rénové entièrement en 2024, il offre une atmosphère sophistiquée et confortable. La pièce à vivre spacieuse, illuminée naturellement, dispose d’une cuisine américaine moderne aux lignes épurées, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. La hauteur sous plafond accentue le sentiment d’espace et de liberté. Deux chambres cosy à l’étage complètent ce bien, renforçant son ambiance chaleureuse. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce logement est une rare opportunité pour un intérieur alliant modernité et douceur dans un charme réinventé. Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €. Absence de procédures en cours, classe énergie D, classe climat B. La dépense annuelle estimée pour un usage standard varie entre 1420 € et 1970 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce loft entièrement rénové en 2024 offre une surface de 91 m² avec deux chambres à l'étage, idéal pour un espace de vie confortable et moderne.
- La pièce principale, lumineuse, dispose d’une cuisine américaine équipée, avec une hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace.
- Situé dans une copropriété de 6 lots, ce bien est vendu au prix de 147 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
- La résidence ne comporte aucune procédure en cours, et la classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 1420 € et 1970 €.
- La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année, et le bien est situé à Limoges, dans un secteur central et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3740759
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
