Loft brut 150 m2 avec terrasse et parking à Tourcoing Gare

L’As de l’immobilier vous propose un loft brut au cachet industriel situé dans une petite copropriété paisible avec peu de charges. Ce bien est idéalement placé à proximité de la gare de Tourcoing, offrant 150 m2 à aménager selon vos préférences, comprenant 90 m2 au sol et 54 m2 de mezzanine. Le lot dispose déjà de ses installations d’eau et d’électricité, avec une terrasse orientée pour profiter du soleil. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 euros, couvrant le syndic, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. De plus, vous bénéficierez d’une exonération de taxe foncière pendant deux ans. Une opportunité rare à ce prix, à seulement deux minutes du métro, de la gare et des voies rapides. Le logement est immédiatement disponible. La copropriété comprend 25 lots. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce bien offre 150 m2 à aménager selon vos goûts, avec une partie de 90 m2 au sol et une mezzanine de 54 m2, permettant un grand potentiel d'aménagement personnalisé.
- Situé à seulement 2 minutes du métro, de la gare et des voies rapides, cet emplacement garantit une excellente accessibilité pour vous ou vos partenaires.
- Le lot possède déjà ses arrivées d'eau et d'électricité, ce qui facilite grandement la réalisation de vos travaux d'aménagement.
- Vous bénéficiez d'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement de l’extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le lot.
- Avec des charges mensuelles de seulement 50 euros, incluant syndic, entretien des communs et ascenseur, et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans, ce bien présente une très belle opportunité à ce prix.