Superbe loft avec terrasse et parking à Tourcoing, secteur Jardin Botanique
Superbe loft avec terrasse et parking à Tourcoing, secteur Jardin Botanique
Description
Situé à Tourcoing, dans le secteur du Jardin Botanique, ce superbe loft allie charme industriel et confort moderne. La copropriété est composée de seulement 5 lots, garantissant tranquillité et intimité. Au premier étage et dernier étage, cet appartement spacieux de 80 m² (78 m² loi Carrez) dispose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi qu’une terrasse de 20 m² pour profiter des belles journées. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, d’un local vélos, et d’une cave. La résidence, très calme et bien située, se trouve à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville et du métro. La dépense énergétique est maîtrisée avec une certification DPE classe C (175 kWh/m².an) et GES classe A (5 kg CO2). Le montant des charges mensuelles est de 60 euros, incluant l’eau. La estimation des coûts annuels d’énergie oscille entre 1 210 € et 1 670 €, basée sur les prix moyens de 2021 à 2023. La construction date de 2010, avec un chauffage électrique. La localisation idéale, à proximité des transports et des commodités, en fait un bien rare sur le marché. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², avec 2 chambres, est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, garantissant tranquillité et intimité.
- Il possède une terrasse de 20 m² pour profiter du plein air, ainsi qu’une place de parking en sous-sol pour votre confort.
- La résidence, construite en 2010, est proche de la gare, du centre-ville et du métro, idéal pour un accès facilité aux transports.
- Son excellente performance énergétique, avec un DPE classe C (175 kWh/m².an) et GES class A (5 kg CO2), vous permettra de maîtriser vos coûts énergétiques, estimés entre 1 210 € et 1 670 € par an.
- Le prix de vente est fixé à 208 000 € avec des charges mensuelles de seulement 60 €, incluant l’eau.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248770
- Prix: 208 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
