Loft spacieux et lumineux à vendre à Roubaix, 83 m² avec parking privé
Loft spacieux et lumineux à vendre à Roubaix, 83 m² avec parking privé
Description
Découvrez ce loft spacieux de 83,47 m², lumineux et offrant une vue dégagée. Situé dans un immeuble de standing entièrement reconstruit en 2008, il est en excellent état et équipé d’un ascenseur pour votre confort. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres, il est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable et lumineux. La cuisine américaine semi-équipée favorise la convivialité. Grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, l’isolation est optimale, assurant tranquillité et confort. Son exposition sud et sa vue dégagée laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un stationnement privé est inclus. À proximité, vous trouverez différentes commodités : transports en commun (bus, tramway et métro à pied), crèches, école, restaurants, magasins et parc. Les médecins sont également accessibles à pied, avec la fibre optique disponible pour une connexion internet haut débit. La copropriété comporte 135 lots avec une quote-part annuelle de 50 €, sans procédures en cours. La classe énergie est C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 760 € et 1070 € par an.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un espace de 83,47 m², parfaitement optimisé avec 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un grand volume de vie lumineux.
- L’appartement est situé dans une résidence de standing, entièrement reconstruite en 2008, avec un ascenseur pour un confort quotidien optimal.
- La luminosité naturelle est assurée par une exposition sud et de grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, tout en offrant une vue dégagée.
- En plus d’un stationnement privé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des crèches, écoles, médecins, et à proximité des transports en commun (bus, tramway et métro à 5 à 10 minutes).
- La copropriété, comprenant 135 lots, ne présente aucune procédure en cours et comporte des charges annuelles de seulement 50 €, avec une consommation énergétique estimée entre 760 € et 1070 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250519
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 50 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
