Charmant loft de 47 m² avec vue sur les quais de Grenoble
Description
Découvrez ce charmant loft de 47 m² à Grenoble, offrant une vue imprenable sur les quais et la Bastille. Cet appartement moderne et lumineux est idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, un grand séjour lumineux, ainsi que deux chambres indépendantes à l’étage, disposant d’une distribution originale et fonctionnelle pour plus d’intimité. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, à 2 minutes en voiture de la rocade (sortie Grenoble-Porte de France), proche des commerces de proximité tels que boulangerie et supérette, avec un excellent réseau de transports comprenant tramway (lignes A, B, E), bus et gare SNCF. La copropriété de 41 lots offre des charges annuelles moyennes de 666,88 €, sans procédure en cours. Le logement dispose d’une classe énergétique E et d’une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 990 € et 1370 € pour une utilisation standard. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Ce loft de 47 m² vous offre une vue sur les quais de Grenoble et la Bastille, une situation idéale pour profiter d’un environnement urbain dynamique et agréable.
- Avec deux chambres indépendantes à l’étage, il présente une distribution originale et fonctionnelle, vous garantissant confort et intimité.
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 2 minutes en voiture de la rocade, vous bénéficiez d’un accès facile aux grands axes et transports publics (tram, bus, gare SNCF).
- Le bien est situé dans une copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles modérées de 666,88 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une tranquillité pour l’avenir.
- Le logement dispose d’une classe énergie E et d’une classe climat B, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelle comprise entre 990 € et 1370 €, vous permettant de maîtriser votre consommation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214301
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 47.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 667 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
