Loft spacieux de 107 m² à Marseille Vauban – Idéal résidence ou local professionnel

Situé en plein cœur du secteur de Vauban à Marseille (13006), ce charmant loft au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien offre un espace atypique idéal pour les amateurs de grands volumes. L’appartement dispose de deux espaces distincts : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC, avec une configuration traversante Est/Ouest. À l’étage, se trouve la zone nuit avec une chambre ouverte sur une grande salle de douche, pouvant être aménagée en une seconde chambre selon les besoins. Ce bien comprend également une petite place de stationnement. Rare dans ce secteur recherché, cet appartement conviendrait parfaitement pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Estimation gratuite sur simple demande, visite sur rendez-vous.

- Ce loft de 107 m² se situe en plein cœur de Vauban, un secteur recherché à Marseille (13006), offrant un emplacement exceptionnel à proximité de toutes commodités.
- Il dispose d’un espace traversant Est/Ouest au rez-de-chaussée, avec un séjour, une cuisine, un WC et une chambre ouverte sur une grande salle de douche à l’étage, pouvant accueillir une seconde chambre.
- L’appartement bénéficie d’une petite place de stationnement pour faciliter votre quotidien et éviter les soucis de parking en centre-ville.
- Son prix de 296 000 EUR, avec une estimation gratuite sur simple demande, représente un excellent rapport pour un bien rare dans ce secteur dynamique.
- La construction ancienne offre du caractère tout en étant équipée d’un chauffage électrique individuel, avec un niveau de performance énergétique classé C (138 kWh/m².an).