Bel appartement F3 à Vitry-sur-Seine avec charme ancien et proche RER C
Bel appartement F3 à Vitry-sur-Seine avec charme ancien et proche RER C
Description
Situé à proximité immédiate du RER C et des commodités, cet appartement de type F3 de 48 m², situé dans un bel immeuble ancien, allie charme de l’ancien et confort moderne. Il comporte une entrée, un salon lumineux avec moulures, parquet en chêne et cheminées en marbre, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante. Les fenêtres à double vitrage garantissent calme et isolation phonique. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, il dispose d’un chauffage individuel au gaz. Ce bien idéal pour un jeune couple se trouve proches de l’église, du marché et de la gare RER. La façade date de 1925. Le prix est de 212 000 EUR, avec une surface Carrez de 48,25 m². Un espace cellier est inclus. N’hésitez pas à contacter Immobilier MOTTIN à Vitry-sur-Seine pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², construit en 1925, est situé dans un immeuble ancien avec tout le charme de l'ancien, incluant moulures, parquet en chêne et cheminées en marbre, ce qui lui confère un cachet authentique et atypique.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux de 17 m², d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’une cuisine indépendante, offrant un espace intérieur pratique et bien distribué.
- La surface Carrez est de 48,25 m², avec un prix affiché à 212 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le secteur de Vitry-sur-Seine.
- Situé au premier étage dans un immeuble sur 4 niveaux, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, rendant son utilisation économique et adaptée aux besoins modernes.
- La localisation est idéale : à deux pas du RER C, proches de l’église, du marché, et des commodités quotidiennes, ce qui facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109306
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche eglise et marche, proche gare rer
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
