Appartement T1 bis de 26 m² à Nantes Est avec cave et parking privé
Description
Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité, dans sa collection Patrimoine, un charmant appartement T1 bis de 26 m² situé à Nantes Est, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé dans une résidence bien entretenue récemment ravalée, cet appartement comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 21 m² avec une cuisine équipée à l’américaine, une salle d’eau avec WC. En annexes, une cave et un parking privé complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement ou comme résidence principale. La copropriété compte 30 lots, aucune procédure en cours. Au niveau énergétique, classe E pour la consommation et la climat, avec un coût annuel estimé entre 640 € et 890 €.
En résumé
- Cet appartement T1 bis de 26 m² à Nantes Est est situé dans une résidence bien tenue, fraîchement ravalée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d’un espace de vie lumineux de 21 m² avec une cuisine équipée à l’américaine, idéal pour profiter d’un coin repas convivial ou d’un espace détente.
- La copropriété comprend 30 lots, et aucune procédure en cours, vous assurant une gestion sereine et un investissement sécurisé.
- Vous disposerez en plus d’une cave et d’un parking privé, renforçant la praticité et la sécurité de votre futur logement ou investissement.
- Le prix intérieur est de 100 000 € hors honoraires, avec des honoraires TTC de 7% à la charge de l’acquéreur, pour un budget total de 107 000 €, une opportunité attractive dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 12:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327191
- Prix: 107 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
