Appartement T1 de 29 m² à Nantes Vieux-Doulon avec cave et parking

Cet appartement d’une pièce de 29 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue dans le quartier Vieux-Doulon à Nantes offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée, une pièce principale avec un placard mural, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement extérieure. La copropriété a bénéficié d’un ravalement avec isolation extérieure, la pose d’une VMC et d’une chaudière neuve, garantissant un confort moderne. Situé dans un secteur proche de tous commerces (Carrefour City, boulangeries), d’établissements scolaires (Collège et Lycée La Colinière, École Maurice Macé, École Sainte-Thérèse), des transports en commun (bus lignes 87 et 12, tramway ligne 1) et d’espaces verts comme le Parc du Grand Blottereau, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente s’élève à 116 000 € avec des honoraires de 6.42% à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, et la classe climat est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 700 € et 1000 €.

- Cet appartement T1 de 29 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue dans le quartier Vieux-Doulon à Nantes offre un espace fonctionnel avec une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété a été entièrement ravalée, avec une isolation extérieure, la mise en place d’une VMC et d’une chaudière neuve, vous garantissant confort et performance énergétique.
- Il possède une cave et une place de stationnement en extérieur, facilitant votre quotidien sans souci de stationnement ou de stockage.
- La localisation est stratégique : à proximité de commodités, écoles (Collège et Lycée La Colinière, École Maurice Macé, Sainte-Thérèse), réseaux de transports (bus et tramway) et espaces verts, notamment le Parc du Grand Blottereau.
- Le prix fixé à 116 000 € avec honoraires de 6.42% à la charge de l’acquéreur représente une opportunité dans un quartier apprécié, avec une classe énergie D et une classe climat D.