Studio meublé avec vue sur la montagne et piscine chauffée dans le domaine des Sybelles

Ce studio meublé situé au cœur d’un environnement privilégié offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose d’un accès à une piscine chauffée. Construit en 2008, cet appartement de standing se trouve au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages équipé d’un ascenseur pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 20,7 m², une surface au sol de 25 m² et un balcon de 4 m² offrant une vue panoramique sur le domaine skiable, ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et agréable. Situé dans une résidence de loisirs sous bail de gestion commerciale, il permet de profiter quotidiennement du cadre exceptionnel, en admirant les montagnes depuis le balcon. La résidence propose également un sauna, un espace fitness et une piscine extérieure chauffée pour vos moments de détente. Situé dans le domaine des Sybelles®, en Savoie, entre 1100 et 2620 mètres d’altitude, ce domaine skiable comprend 136 pistes pour un total de 310 km, accessible via 67 remontées mécaniques, idéal pour le ski, la raquette ou la randonnée à ski. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de 62 000 € hors honoraires. La copropriété compte 236 lots. Aucun litige en cours. La classe énergie est E et la classe climat D. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelle, comprenant abonnements, varient entre 660 € et 930 € (données de 2021 à 2023). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 20,7 m² offre un espace optimisé et meublé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le cadre d’un bail de gestion commerciale.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon de 4 m² avec vue panoramique sur le domaine skiable des Sybelles®, accessible depuis la résidence.
- La résidence dispose également d’équipements de détente tels qu’une piscine extérieure chauffée, un sauna, et un espace fitness, pour profiter pleinement du cadre naturel en toute saison.
- La construction date de 2008, la consommation d’énergie estimée est comprise entre 660 € et 930 € par an, avec une classe énergie E et classe climat D, ce qui garantit une gestion raisonnable des charges.
- Son prix de 62 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5 %, en fait une opportunité sérieuse, surtout dans un secteur très prisé, le domaine des Sybelles®, qui est le premier domaine skiable de Maurienne.