Charmant appartement T2 meublé avec cave et parking à Amélie-les-Bains-Palalda
Charmant appartement T2 meublé avec cave et parking à Amélie-les-Bains-Palalda
Description
Ce charmant appartement T2 meublé de 26 m² comprend une véranda de 5 m², une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m², une cave de 8 m², un parking privatif, et se situe dans une résidence calme et arborée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. La copropriété compte 30 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé avec une classe D pour l’énergie et B pour le climat. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 580 € et 820 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 mesure 26 m², avec une véranda de 5 m², ce qui offre un espace supplémentaire et lumineux pour profiter pleinement de votre intérieur.
- La chambre fait 10 m², idéale pour un confort optimal, et la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et moderne.
- Vous disposez d'une cave de 8 m², parfait pour le rangement, ainsi que d’un parking privatif, un vrai plus dans cette résidence calme et arborée.
- La copropriété, composée de 30 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine et sans souci.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D pour l’énergie et B pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 580 € et 820 €, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648536
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
