Appartement T2 neuf avec loggia à Montpellier, opportunité accession aidée
Appartement T2 neuf avec loggia à Montpellier, opportunité accession aidée
Description
Ce charmant appartement T2, idéalement orienté, présente des espaces généreux et une disposition optimale : une chambre confortable, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte pour une convivialité renforcée. Son véritable atout ? Une magnifique loggia de 10 m², parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Situé dans le quartier Cité Créative à Montpellier, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway, il séduira les amateurs d’urbanisme souhaitant allier dynamisme et tranquillité. Ce bien est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession aidée, une opportunité unique pour devenir propriétaire à un prix avantageux, sous réserve de vérification de l’éligibilité. Pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité, veuillez contacter Amandine. Photos non contractuelles. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 45,03 m² avec une loggia de 10 m², situé dans un quartier dynamique de Montpellier, à deux pas de la future ligne 5 du tramway.
- Son prix attractif de 194 054 EUR en accession aidée offre une opportunité rare pour devenir propriétaire, sous réserve de vérifier votre éligibilité.
- La superficie principale de 22,55 m² pour le salon, combinée à une chambre confortable, vous assure un espace de vie lumineux et agréable.
- La construction du bien est récente, datant de 2025, avec une excellente performance énergétique classée A, et des émissions faibles de gaz à effet de serre, avec une consommation de
45.
- La loggia de 10 m², orientée à l’ouest, vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité, tout en étant dans un environnement sécurisé et bien connecté.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3552445
- Prix: 194 054 €
- Orientation: OUEST
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 279 617 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 054 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
