Appartement T2 avec loggia et ascenseur à Nîmes, proximité Coupole
Description
Nîmes, au cœur de la ville, à proximité de la Coupole et de la faculté de Vauban, cet appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, machine à laver, plaques vitro, hotte), une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. La chambre dispose d’un placard intégré. Cet appartement traversant assure tranquillité et luminosité. Un local à vélos sécurisé dans la résidence est à disposition. Situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, il est idéal pour un premier achat ou un investissement. La résidence, construite en 1995, comporte 14 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1524 euros. La visite est vivement recommandée! À découvrir rapidement, bien rare sur le marché.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 38,67 m², est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1995, avec un ascenseur, ce qui garantit confort et facilité d'accès.
- La pièce à vivre de 19,33 m² donne directement sur une loggia, parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre intérieur, le tout dans un environnement calme et traversant.
- La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un frigo, un four, une machine à laver, des plaques vitro, et une hotte, vous permettant de vous installer immédiatement.
- La chambre dispose d’un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique, et l’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, pour une gestion facile de votre confort.
- Pour la sérénité quotidienne, la résidence possède un local à vélos sécurisé, et d’après les charges, il s’agit d’un bien avec une copropriété de 14 lots, à un prix de vente de 116 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-405339
- Prix: 116 900 €
- Surface du Bien: 38.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2021
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nimes
- Code Postal 30000
- Quartier/Secteur Centre ville, nîmes agglomération
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
