Appartement 2 pièces en front de mer à Narbonne-Plage – Vue dégagée

Fütterer Property vous propose à Narbonne-Plage, en exclusivité, un appartement 2 pièces de 24,59 m² (19,84 m² en loi Carrez), situé à quelques pas de la plage au sein d’une résidence en front de mer. Cet appartement, au premier et dernier étage, offre une vue dégagée et se compose d’un séjour avec kitchenette, une loggia, une chambre et une salle de douche avec WC. Il est équipé et meublé, avec un local à vélos sécurisé au pied du bâtiment. Son emplacement privilégié permet un stationnement facile et gratuit, avec commerces et plage accessibles à pied.

- Cet appartement de 24,59 m² (19,84 m² en loi Carrez) est idéal pour un investissement ou un premier achat, situé à seulement quelques pas de la plage dans une résidence en front de mer à Narbonne-Plage.
- Il est situé au 1er et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme, avec une orientation ouest-nord pour profiter d’un bon ensoleillement.
- La résidence comporte 413 lots, avec une quote-part annuelle des charges atteignant en moyenne 678 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- La consommation énergétique est classée F avec 452.14 kWhEP/m².an, ce qui indique une consommation à surveiller, mais reste conforme aux critères pour un logement ancien.
- La facilité de stationnement gratuit, la proximité des commerces et de la plage en font un emplacement extrêmement pratique, tout en étant sécurisé grâce à un local à vélos dédié.