Appartement 2 pièces à Rennes Saint-Laurent avec parking et balcon
Description
Nouveauté en exclusivité ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement situé à Rennes Saint-Laurent bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun. Situé dans une copropriété agréable construite en 1996, cet appartement au dernier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon de 8 m², une kitchenette, une chambre séparée de 7,59 m², une salle de bain et des WC. Vous disposerez également d’une place de stationnement en sous-sol pour votre confort. La superficie habitable est de 31,38 m². Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l’année. La localisation est idéale, à seulement 900 mètres du métro et à 200 mètres du bus. La configuration et la prestation de cet appartement en font une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 31,38 m², situé à Rennes Saint-Laurent, offre un espace optimisé avec une chambre séparée de 7,59 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La résidence, construite en 1996, dispose d’un ascenseur et d’une place de stationnement en sous-sol, ce qui vous garantit confort et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 139 995 EUR (net vendeur 135 000 EUR) correspond à un excellent rapport qualité/prix pour une localisation proche des transports : à 900 mètres du métro et à 200 mètres des bus.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et efficace, avec une estimation de coût d’entretien comprise entre 630 et 900 EUR selon le DPE.
- La configuration de cet appartement au dernier étage, avec un balcon de 8 m², offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, idéal pour démarrer ou rentabiliser votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2855128
- Prix: 139 995 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 31.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 4 995 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 995 € (3.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
