À vendre : Appartement 3 pièces avec balcon à Choisy-le-Roi

  • 243 000 €
94600 Choisy-le-Roi, France
Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Choisy-le-Roi Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Choisy-le-Roi Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Choisy-le-Roi
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 65
  • 1996
  • Année de Construction
A vendre

À vendre : Appartement 3 pièces avec balcon à Choisy-le-Roi

94600 Choisy-le-Roi, France
  • 243 000 €

Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans la copropriété recherchée du ‘Petit Châteaux’. Il comprend 2 chambres et un salon spacieux de 22 m², idéal pour une petite famille. Profitez d’un balcon orienté plein sud et d’une cuisine séparée semi-équipée. Les commerces et les transports sont facilement accessibles, avec le RER C à 7 minutes, et le TRAM T9 ainsi que le TVM à seulement 5 minutes. Positionné dans le quartier de la mairie, cet immeuble est bien entretenu et est vendu avec un parking en sous-sol. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

En résumé

- Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et une pièce à vivre de 22 m², parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- Il dispose d’un balcon orienté plein sud, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable.
- Situé dans le quartier de la mairie, il est à seulement 7 minutes du RER C, avec le tram T9 et le TVM accessibles en 5 minutes.
- La copropriété, construite en 1996, est très bien entretenue, garantissant un environnement sécurisé et calme.
- En plus, un parking en sous-sol est inclus, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2025 à 11:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1811150
  • Prix: 243 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 65 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1996
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1200 € (Prix de référence 2022)
  • Note actuelle du DPE: 161
  • A+
  • A
  • B
  • 161 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 231 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.19% du prix hors honoraires
  • Ville Choisy le roi
  • Code Postal 94600
  • Quartier/Secteur Cente ville mairie

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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