Appartement 3 pièces lumineux à Roubaix – Euroteleport

ROUBAIX – EUROTELEPORT : Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 84 m² situé au 13ème étage d’une résidence bien entretenue en plein cœur de Roubaix. À seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cet agencement optimisé vous séduira. L’entrée s’ouvre sur un grand espace de vie avec de larges baies vitrées donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, et une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bain. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges mensuelles de 230 €, comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage, les charges communes et celles liées à l’ascenseur. La copropriété, comprenant 111 lots, n’est pas en procédure en cours. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 123.600 € (hors honoraires 115.000 €, honoraires TTC 8.600 € à la charge de l’acquéreur). Pour toute information complémentaire, contacter Nathalie DEMOUVEAUX. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1.131 € et 1.531 €, charges comprises. Ce montant est basé sur une année de référence 2021, incluant abonnements et coûts moyens des énergies.

- Vous bénéficiez d’un appartement traversant et lumineux de 84 m², situé au 13ème étage, offrant une vue dégagée dans une résidence bien entretenue au cœur de Roubaix.
- Sa distribution optimisée comprend deux chambres, une grande pièce de vie avec de larges baies vitrées et un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre urbain tout en étant au calme.
- Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges de 230 € par mois qui incluent l’eau, le chauffage, les charges communes et celles de l’ascenseur, simplifiant votre budget.
- La copropriété de 111 lots n’a pas de procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et saine.
- Le prix de vente final, honoraires compris, est de 123 600 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 131 € et 1 531 € par an, charges comprises, vous offrant un bon rapport qualité-prix dans ce secteur recherché.