Appartement F3 à Montpellier avec loggias et proximité tramway
Description
Situé dans le quartier des Hôpitaux et Facultés à Montpellier, ce logement de type F3 de 62,34 m² propose deux loggias et se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence proche de l’arrêt de tramway Université Montpellier Triolet. Idéalement exposé sud et nord, il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce T3 de 62,34 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite résidence proche de l'arrêt de tram Université Montpellier Triolet, ce qui offre une excellente accessibilité.
- Il dispose de deux loggias, avec une double exposition sud et nord, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, il offre un agencement pratique pour une vie confortable.
- Le bien a été construit en 1969, ce qui laisse prévoir des travaux de rénovation, parfaits pour personnaliser votre futur logement ou optimiser un investissement locatif.
- Son prix de 139 000 € en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour investir dans un secteur en pleine croissance, avec un coût d’estimation énergétique en classe E.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253903
- Prix: 139 000 €
- Orientation: nord,sud
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 496 € - 2 024 € (année de référence : 2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
