Appartement T4 lumineux avec loggia à Marignane au centre-ville – 125 000 € FAI
Appartement T4 lumineux avec loggia à Marignane au centre-ville – 125 000 € FAI
Description
Situé au 3e étage sans ascenseur dans une résidence en centre-ville, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace confortable comprenant un séjour de 18 m² ouvrant sur une véranda de 3,42 m², une cuisine séparée de 6,23 m² aménagée et équipée avec une loggia pratique de 4,246 m², ainsi que trois chambres confortables de 10,21 m², 8,29 m² et 8,29 m². La salle de bains de 3,34 m² est entièrement fonctionnelle, et une cave privative de 9,26 m² facilite le stockage. Pour votre confort, cet appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, et bénéficie d’un environnement peu vis-à-vis. La résidence propose également des places de stationnement libre. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un bien attrayant. Les charges mensuelles s’élèvent à 160 €, incluant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et le fonds de prévoyance. Parfait pour une famille ou un premier achat, ce bien entretenu n’attend que vous. Pour le visiter, n’hésitez pas à nous contacter. La vente est proposée avec des honoraires à la charge du vendeur pour un prix de 125 000 € FAI.
En résumé
- Ce bien de 66,23 m², rénové et entretenu, situé au 3e étage sans ascenseur, offre un espace fonctionnel adapté pour une famille ou un premier achat.
- Il comprend un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une véranda de 3,42 m², une cuisine séparée de 6,23 m² avec loggia de 4,246 m², et trois chambres de 10,21 m², 8,29 m² et 8,29 m².
- La salle de bains de 3,34 m² et la cave privative de 9,26 m² apportent tous les éléments nécessaires pour un confort pratique.
- Les menuiseries PVC double vitrage, le chauffage collectif au gaz, et l’environnement peu vis-à-vis garantissent un confort thermique et une tranquillité appréciable.
- Avec des charges mensuelles de 160 €, incluant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et le fonds de prévoyance, cet appartement est une opportunité attractive dans une localisation centrale proche des écoles, commerces et transports.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 1:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175444
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 66.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
