Vente appartement T3 lumineux avec terrasse et 2 parkings à Toulouse Labège
Vente appartement T3 lumineux avec terrasse et 2 parkings à Toulouse Labège
Description
L’agence Immojoy vous présente ce charmant appartement T3 de 56 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2009. Idéalement positionné aux portes de Labège, son emplacement en angle offre une terrasse privée sans vis-à-vis ou balcon mitoyen. Lumineux et en excellent état, il comprend un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte moderne et un grand îlot central, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des prestations telles que la climatisation réversible. Le logement dispose de deux places de parking privatives. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, est calme et sans travaux prévus, avec des façades rénovées en 2024. Accès faciles aux transports urbains avec lignes de bus, métro ligne B et future ligne C, ainsi qu’un accès immédiat à la rocade. La résidence compte 140 lots principaux, 176 lots secondaires, avec des charges annuelles de 1 080 €, et est libre de toute occupation. Sans procédure en cours, ce bien est une opportunité rare alliant confort, situation stratégique et qualité de vie, à visiter sans tarder!
En résumé
- Cet appartement de 56 m² dispose de deux chambres avec placards, parfait pour un couple ou une petite famille, et est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
- La pièce de vie de 25 m², lumineuse grâce à son orientation est, est complétée par une cuisine ouverte moderne avec un grand îlot central, idéal pour recevoir.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut être difficile.
- La copropriété, principalement occupée par des propriétaires, n’a aucun travaux importants prévus, et ses façades ont été rénovées en
2024.
- Le bien est situé aux portes de Labège, accessible rapidement grâce à plusieurs lignes de bus, métro ligne B, la rocade immédiate et la future ligne C du métro, ce qui garantit une mobilité optimale.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687221
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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