Vente d’un appartement F3 lumineux de 82,52 m² à Sélestat
Description
Bel appartement lumineux de type F3 d’une superficie de 82,52 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Sélestat. Ce logement spacieux comprend une entrée avec rangements, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, idéale pour un espace buanderie ou stockage. Il dispose également d’un dégagement avec placards, de deux chambres avec rangements dont une avec petit balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave, d’un grenier et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Situé dans une copropriété bien entretenue de 16 logements avec des charges d’environ 70 € par mois, cet appartement est pratique et agréable à vivre, proche des commodités, des écoles et des transports.
En résumé
- Cet appartement de 82,52 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 26,73 m² et deux chambres équipées de rangements, dans une résidence bien entretenue de seulement 16 logements.
- Vous bénéficiez d’un balcon, d’une cave, d’un grenier et d’un garage, ce qui garantit de nombreux espaces de stockage et de stationnement, idéal pour un mode de vie confortable.
- La copropriété a des charges d’environ 70 € par mois, ce qui est raisonnable pour un logement aussi fonctionnel et bien situé proche des écoles, commodités et transports.
- Le bien a été construit en 1970, avec une classification énergétique D (224 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre E, permettant d’évaluer ses performances énergétiques.
- Son prix de vente est de 166 625 € hors taxes, avec un prix net vendeur de 155 000 € ; un excellent rapport qualité/prix pour une superficie de plus de 80 m² à Sélestat.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71344
- Prix: 166 625 €
- Surface du Bien: 82.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 11 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 625 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Selestat
- Code Postal 67600
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
