Appartement T2 avec mezzanine à Barcelonnette, vue montagne, idéal vacances ou résidence principale
Appartement T2 avec mezzanine à Barcelonnette, vue montagne, idéal vacances ou résidence principale
Description
FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec mezzanine de 21 m2, bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Situé au troisième et dernier étage d’une résidence calme et recherchée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette, il offre une superficie totale de 54 m2 au sol (49,46 m2 selon la loi Carrez). Depuis son balcon d’environ 6,5 m2, sans vis-à-vis, vous apprécierez une vue dégagée sur le massif du Chapeau de Gendarme. Vendue entièrement meublée, cette propriété peut accueillir au moins 6 personnes et comprend : une entrée, une chambre orientée est, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une mezzanine aménagée, ainsi qu’un box à skis. La copropriété dispose également d’un parking. Idéalement située proche du centre-ville, des pistes de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et d’autres activités de la vallée de l’Ubaye. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un lien vers une visite 3D est également disponible pour découvrir cet appartement.
En résumé
- Cet appartement T2 avec mezzanine de 21 m2 dispose d'une superficie totale de 54 m2 au sol, avec 49,46 m2 en loi Carrez, vous garantissant un espace fonctionnel et bien agencé.
- Son exposition sud-est permet d'abriter une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de votre intérieur.
- Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet emplacement est parfait pour allier tranquillité et accessibilité.
- Depuis le balcon d’environ 6,5 m2, sans vis-à-vis, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme, un vrai atout pour profiter pleinement de l’environnement montagnard.
- Vendue entièrement meublée, cette propriété peut accueillir au moins 6 couchages, idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3883984
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
-
386 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette uniquement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
