Appartement T2/T3 rénové de 65,63 m² à Salernes avec parking et cave
Description
À vendre, magnifique appartement traversant Est-Ouest de 65,63 m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence calme, propre et bien entretenue. Ce logement comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine moderne totalement équipée, une vaste chambre avec dressing, une seconde pièce actuellement utilisée en bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau contemporaine, ainsi que des WC séparés. Bright toute la journée grâce à sa configuration traversante, l’appartement possède un balcon accessible depuis l’une des deux chambres. En complément, il dispose d’une cave privative, d’une place de parking attitrée, et ne nécessite aucune rénovation supplémentaire grâce à une rénovation récente avec des matériaux de qualité. L’emplacement est idéal, proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes commodités, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La copropriété comprend 40 lots avec des charges annuelles d’environ 100 €, et aucune procédure en cours. DPE en cours, classe énergie D, classe GES B.
En résumé
- Cet appartement offre une surface de 65,63 m² entièrement rénovée, avec une configuration traversante Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Il comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne équipée, une chambre avec dressing, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des WC séparés.
- Vous bénéficiez également d’un balcon accessible depuis l’une des deux chambres, d’une cave privative, et d’une place de parking attitrée.
- La copropriété regroupe 40 lots avec seulement 100 € de charges annuelles, aucune procédure en cours, et une rénovation récente avec des matériaux de qualité.
- Son emplacement proche des transports, commerces, écoles et commodités en fait un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246235
- Prix: 137 000 €
- Surface du Bien: 65.63 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
