Appartement T1/2 rénové avec piscine à Fréjus, dernier étage, vue dégagée

Découvrez cet appartement lumineux de type T1/2 de 28 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Rénové en 2022, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis avec une exposition Est. L’intérieur comprend un séjour avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La cuisine américaine équipée s’ouvre sur le séjour et un balcon de 4 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. La résidence dispose d’une piscine récemment rénovée en mars 2023, ainsi que des installations de tennis et d’aires de jeux pour enfants. Parking libre devant la résidence. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, à proximité des commodités : gare routière, commerces et écoles. La copropriété compte 676 lots, aucune procédure en cours, classement énergétique C et climat A. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 420 € et 600 € pour une utilisation standard, avec une émission de gaz à effet de serre de 4 kg eq CO2/m²/an. Ce bien est soumis aux risques locaux disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 28 m², entièrement rénové en 2022, se situe au 4ème et dernier étage avec une vue dégagée et exposition Est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il dispose d’un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un séjour avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, apportant un charme supplémentaire.
- La résidence possède une piscine récente (référencée en mars 2023), des installations de tennis et des jeux pour enfants, offrant un cadre de vie agréable et de loisirs en plein air.
- Le logement comprend une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, et une cuisine américaine équipée, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La copropriété, composée de 676 lots, est sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui indique une consommation raisonnable : entre 420 € et 600 € par an pour l’énergie.