Appartement T2 à Bandol avec Loggia, Ascenseur et Garage, Idéal Investissement
Appartement T2 à Bandol avec Loggia, Ascenseur et Garage, Idéal Investissement
Description
Situé au cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 38 m² habitables offre un agencement malin comprenant une chambre indépendante, un coin nuit avec lit double, et une loggia fermée de 10 m² qui étend la pièce de vie. Capable d’accueillir jusqu’à six personnes, il constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou un pied-à-terre pratique. L’appartement se trouve dans une résidence calme avec ascenseur, idéalement située à proximité des commerces, du port et des plages. Un garage peut être proposé en option, ajoutant un avantage précieux en zone urbaine. Construction de 1992, classé énergie C, faible émission de gaz à effet de serre (classe A). Un bien fonctionnel, bien situé, parfait pour un investissement rentable ou une résidence secondaire de qualité.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² habitables est idéalement situé en centre-ville de Bandol, à deux pas des commerces, du port et des plages, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d'une loggia fermée de 10 m², prolongeant agréablement la pièce de vie, avec jusqu’à six couchages possibles, parfait pour la location saisonnière ou une occupation familiale.
- La résidence calme avec ascenseur vous garantit confort et tranquillité, essentielle dans une zone urbaine très demandée.
- Le bien possède une classification énergétique classe C avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe A), vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage électrique individuel.
- Son prix de vente de 225 000 EUR, avec un potentiel de location ou d’investissement, constitue une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3642302
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 100 €
- Honoraires TTC: 17 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (3.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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