Appartement T4/5 spacieux à vendre à Saint-Chamond – 126 m², 3 chambres, lumineux
Appartement T4/5 spacieux à vendre à Saint-Chamond – 126 m², 3 chambres, lumineux
Description
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 126 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages. Non meublé, il comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un séjour de 26 m², une salle d’eau, et un WC indépendant. Cet espace généreux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour votre confort. L’appartement est éligible à la fibre optique, offrant une connexion internet haut débit. La localisation est parfaite : à proximité d’une maternelle, d’une école élémentaire, d’un parc et jardin, ainsi que de commerces et de nombreux restaurants. Des médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied, un hôpital en 10 minutes, et plusieurs crèches et collèges en 15 minutes à pied. Un arrêt de bus à 5 minutes permet de se déplacer plus loin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1870 € et 2532 € (abonnements inclus) pour une année standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site GéoRisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial indépendant.
En résumé
- Cet appartement de 126 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux étages, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme.
- La proximité des écoles, crèches, parcs et commerces vous permet de tout avoir à portée de main, en moins de 15 minutes à pied.
- La consommation énergétique est estimée entre 1870 € et 2532 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat D, ce qui assure une gestion maîtrisée des coûts.
- Son prix de 196 000 € correspond à une opportunité sur ce secteur, avec peu de charges de copropriété (aucune en cours) et un petit immeuble de seulement 3 lots.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695438
- Prix: 196 000 €
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 532 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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