Appartement F2 avec balcon, cave et parking à Le Plessis-Trévise
Appartement F2 avec balcon, cave et parking à Le Plessis-Trévise
Description
EXCLUSIVITÉ : Situé dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville, au 4ème et dernier étage d’une résidence fermée et arborée baptisée ‘Ile Caroline’, ce bel appartement de type F2 offre 51 m² habitables. Traversant et très lumineux, il se distingue par son absence de vis-à-vis et son état impeccable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard de 11,5 m², une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Double vitrage, électricité aux normes, décoration moderne et soignée. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 160 € (chauffage, eau chaude et froide inclus). Proximité immédiate du centre-ville, des commerces (Super U), écoles et arrêts de bus. Coup de cœur assuré ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO. Faisant partie d’une démarche professionnelle, cette annonce est proposée par ROUAUD Eléna, SAS, enregistrée au Greffe du tribunal de grande instance de CRETEIL.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et arborée, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et son orientation Sud-Est.
- Il dispose d’un séjour avec balcon exposé plein Sud-Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue sur des espaces verts.
- La chambre de 11,5 m² avec placard, la cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains, offrent un espace confortable et fonctionnel.
- Vous bénéficiez également d’une cave, d’une place de parking extérieure, et d’un ensemble de charges mensuelles de 160 € qui incluent le chauffage, l’eau chaude et froide.
- La proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus vous assure une vie pratique et agréable dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759308
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (2.87% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
