Appartement F3 à Vierzon en centre-ville avec balcon, cave et parking
Appartement F3 à Vierzon en centre-ville avec balcon, cave et parking
Description
Situé en plein centre-ville de Vierzon, au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé datant de 1972, cet appartement de type F3 d’une superficie habitable de 72 m² offre un cadre de vie pratique. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage électrique est individuel. Prix de vente : 75 100 €, disponible immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif efficace.
En résumé
- Cet appartement de type F3 fait 72 m² habitable, avec un balcon de grande taille accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d’un WC séparé, idéal pour une famille ou pour du locatif.
- Situé en plein centre-ville de Vierzon, proche gare, mairie et autres commodités, vous serez à deux pas de toutes les activités essentielles.
- Le bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol, deux éléments précieux pour votre confort et votre sécurité.
- Le prix de vente est de seulement 75 100 €, avec un chauffage électrique individuel, ce qui en fait un investissement accessible pour un premier achat ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-412965
- Prix: 75 100 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Centre ville, proche gare, proche mairie, proximite brisson
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
