Spacieux T3 rénové avec Balcons à Grenoble Aigle – Centre-ville
Description
Comptoir immobilier de France présente en exclusivité ce spacieux appartement traversant de 81 m², alliant confort, luminosité et tranquillité. Situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se trouve dans un secteur prisé proche des quartiers Championnet, Caserne de Bonne et du Square Charles Michels. L’appartement comprend une entrée conviviale, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée donnant sur un premier balcon, une autre pièce donnant sur un second balcon, deux chambres avec rangements intégrés dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains totalement rénovée. Disposant d’une cave privative et d’un local à vélos sécurisé, il offre deux balcons bien exposés, parfaits pour profiter du soleil toute la journée. Equipements modernes comme la climatisation réversible, le double vitrage et la cuisine Schmidt, ainsi qu’aucuns travaux à prévoir, font de ce bien une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. La localisation centrale, le calme et le confort en font une adresse idéale dans ce secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 81 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement rentable.
- Il dispose de deux balcons exposés différemment, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.
- La cuisine équipée Schmidt, la climatisation réversible, et le double vitrage garantissent confort et modernité sans travaux à prévoir.
- Avec deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains rénovée, une cave privative et un local à vélos sécurisé, tout est pensé pour votre confort.
- Son prix de 215 000 EUR, avec un DPE classe D, et sa localisation proche des quartiers Championnet, Caserne de Bonne, et Square Charles Michels, en font une opportunité exceptionnelle dans une zone très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511838
- Prix: 215 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 206 400 €
- Honoraires TTC: 8 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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