Studio rénové avec coin montagne à Les Carroz d’Arâches
Studio rénové avec coin montagne à Les Carroz d’Arâches
Description
Situé dans un quartier calme des Carroz d’Arâches, ce charmant studio rénové avec coin montagne est parfait pour profiter des sports d’hiver ou de la montagne en toute saison. À seulement quinze minutes à pied du centre du village, il dispose d’un arrêt de navette skibus au pied de la résidence pour accéder facilement aux pistes. Proche de l’Aquacîme, cette propriété bénéficie également des aménagements de la résidence tels qu’un terrain de tennis, un terrain de pétanque et un parking commun. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en altitude, cet appartement offre confort et praticité dans un environnement privilégié. Il est vendu avec une cave. La copropriété comprend 112 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 155 €, sans procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée énergie F et climat F, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 680 € et 920 € (abonnements compris).
En résumé
- Vous avez là un studio de 21 m² situé dans une résidence qui comprend 112 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 155 €, vendu avec une cave, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en montagne.
- La proximité à seulement 15 minutes à pied du centre du village et la présence d’un skibus au pied de la résidence facilitent l’accès aux pistes, ce qui est un gros atout pour profiter des sports d'hiver ou des activités estivales.
- La résidence offre aussi des équipements tels qu’un terrain de tennis, un terrain de pétanque et un parking commun, pour vous assurer confort et loisirs sans quitter votre environnement.
- Le bien coûte 91 000 €, et il bénéficie d’un chauffage électrique, avec une consommation énergétique classée F, estimée entre 680 € et 920 € par an, ce qui peut représenter une opportunité à considérer en termes de gestion future.
- À seulement 1980, ce studio bénéficie d’une rénovation récente, et sa situation côté nord offre un environnement calme, parfait pour profiter pleinement du cadre montagnard.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235223
- Prix: 91 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 155 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Pré du bois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
