Appartement de Plain-pied avec Jardin et Garage à Carcassonne – Tranquillité Assurée
Appartement de Plain-pied avec Jardin et Garage à Carcassonne – Tranquillité Assurée
Description
Situé dans un environnement calme et rassurant, cet appartement de plain-pied de 60 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une personne âgée ou toute personne en quête de tranquillité et d’accessibilité. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardinet privé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. Deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC séparé et un hall avec rangements complètent ce bien. Un garage indépendant vient renforcer cette proposition, un véritable avantage en centre-ville. La copropriété, bien entretenue avec 29 lots, garantit des charges maîtrisées à 611 € par an. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée entre 880 € et 1 230 € par an (références 2021-2023). Une opportunité rare d’acquérir un logement de plain-pied avec extérieur et stationnement privé, dans un lieu paisible et accessible.
En résumé
- Cet appartement de plain-pied de 60 m² habitables dispose de 2 chambres avec placards, parfait pour un confort maximal tout en restant facile d’accès.
- Il bénéficie d’un jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter le domicile, dans un environnement calme à Carcassonne.
- Le bien est équipé d’un garage indépendant en ville, offrant une solution de stationnement fiable et pratique.
- La copropriété, très bien entretenue avec 29 lots, permet de maîtriser vos charges annuelles à seulement 611 €.
- Sa classe énergétique D, avec une consommation annuelle estimée entre 880 € et 1230 €, vous assure une gestion optimisée de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2975912
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 0181
- A+
- A
- B
- C
-
0181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 664 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
