Appartement à Pelvoux avec grande terrasse et potentiel de personnalisation

Situé au cœur du Pays des Écrins, ce plateau de 71,10 mètres carrés Carrez au premier étage de la résidence Les Trois Marmottes offre une opportunité unique d’aménager un appartement selon vos envies. Traversant et orienté principalement plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et de plusieurs expositions. Son plus grand atout est ses 63 mètres carrés d’espaces extérieurs, comprenant terrasse et balcon, parfaits pour profiter du soleil et du cadre montagnard. Les menuiseries extérieures ont été remplacées. Vendu prêt à aménager, l’espace permet de concevoir un appartement de type 3 ou d’adapter la distribution selon vos projets, dans le respect des structures et contraintes techniques du bâtiment. La distribution des pièces et les aménagements intérieurs (cuisine, salle d’eau, chauffage, revêtements, équipements, finitions) restent à la charge de l’acquéreur. Les raccordements en eau, électricité, évacuations seront à prévoir à l’intérieur, avec installation d’un compteur Linky. Un casier à skis d’environ 3,10 mètres carrés complète ce lot. Des parkings communaux sont accessibles à environ trois minutes à pied, tandis que le front de neige et les pistes de Pelvoux se trouvent à moins de dix minutes à pied. La configuration traversante, l’orientation sud, la luminosité et les menuiseries déjà remplacées en font un bien de grande valeur pour créer un appartement de montagne personnalisé, notamment grâce à ses 63 mètres carrés de terrasse et balcon, surfaces extérieures rares en montagne. La résidence sera en copropriété, dont les caractéristiques définitives seront précisées lors de sa création. Prix : 170 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Conditions de vente à renseigner auprès de l’agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous disposez d’un plateau de 71,10 m² Carrez, idéal pour aménager un appartement personnalisé selon vos goûts et besoins, avec une surface intérieure qui reste évolutive.
- La configuration traversante et l’orientation sud assurent une luminosité optimale toute la journée, renforcée par les menuiseries extérieures déjà remplacées.
- Avec 63 m² d’espaces extérieurs (terrasse et balcon), vous bénéficiez d’un espace rare en montagne pour profiter pleinement du soleil et du cadre montagnard.
- La proximité des pistes de Pelvoux à moins de 10 minutes à pied et des parkings à 3 minutes facilite votre accès aux activités de ski et à la vie locale.
- Ce bien, au prix de 170 000 euros, offre une belle opportunité de créer un appartement de montagne entièrement modulable, dans un environnement en pleine construction de copropriété.