Appartement de 77 m² avec cave à Montigny-lès-Metz

Ce charmant appartement de 77 m², situé au troisième étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu, se trouve dans un environnement calme et prisé. La copropriété se compose uniquement de cinq lots principaux, garantissant une atmosphère intime et paisible. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un petit dressing ainsi qu’une cave en sous-sol. Aucun travaux ne sont nécessaires. La classe énergétique est D, avec une classe climat E. Le bien est vendu au prix de 192 000 €, avec des charges faibles. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard se situe entre 1230 € et 1720 € selon les prix de l’année 2022. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le bien est exposé dans une zone où les risques d’exposition sont connus et accessibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter notre conseiller, Vincent BONOMO, agent commercial indépendant en charge de cette vente, pour toute demande d’information ou pour organiser une visite.

- La surface de 77 m² offre un espace confortable pour une famille ou un résident souhaitant bénéficier d’un intérieur lumineux et fonctionnel.
- L’appartement se situe au troisième étage d’un immeuble ancien très bien entretenu, dans un environnement calme et recherché, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité.
- La copropriété comprend uniquement 5 lots principaux, ce qui garantit une atmosphère paisible et une gestion simplifiée, sans procédure en cours.
- La présence d’une cave en sous-sol, un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing, apporte tout le confort nécessaire, sans travaux à prévoir.
- Le bien affiche une performance énergétique classe D et climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 1230 € et 1720 € selon les prix de 2022, permettant de maîtriser vos coûts énergétiques.