Appartement T2 de 27 m² à Fabrégas avec Terrasse et Parking Privé
Appartement T2 de 27 m² à Fabrégas avec Terrasse et Parking Privé
Description
Dans le quartier recherché de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, cet appartement T2 de 27 m² situé au dernier étage d’une résidence paisible offre une vue dégagée et une terrasse de 7 m². Entièrement rénové et équipé, il dispose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. La terrasse accessible depuis le séjour et la chambre permet de profiter pleinement de l’extérieur. La résidence, construite dans les années 70, ne possède pas d’ascenseur. Le bien est vendu meublé et présente un bon potentiel de rendement locatif. Une place de parking privative est incluse dans la vente.
L’appartement fait partie d’une copropriété de 35 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat C. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard est d’environ 473 € selon les données de 2019. La date de réalisation du DPE est le 24 avril 2020. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En résumé
- Cet appartement T2 de 27 m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée et une terrasse de 7 m² pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Entièrement rénové et vendu meublé, il dispose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d’une chambre séparée, et d’une salle d’eau moderne avec WC.
- La résidence construite dans les années 70 ne possède pas d’ascenseur, mais la présence d'une place de parking privative ajoute un confort appréciable.
- La copropriété comprend 35 lots, sans procédure en cours, donc aucune incertitude juridique à signaler.
- La classe énergétique E et la classe climat C, avec une consommation annuelle d’environ 473 € selon la dernière estimation, font de cet appartement un investissement qui allie confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083281
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2020
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
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280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
