Appartement T3 avec balcon et parking à Roissy-en-Brie
Description
Découvrez cet appartement T3 de 72,94 m² situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur à Roissy-en-Brie. Composé de 3 pièces, il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un séjour lumineux de 25 m² orienté sud-ouest avec vue verdoyante, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Rénové récemment, il bénéficie d’une excellente isolation et d’un ravalement extérieur datant de moins de 5 ans, garantissant de bonnes performances énergétiques. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Une loggia offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, et un stationnement extérieur est disponible. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, crèche, commerces et espaces verts, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie agréable. La copropriété comporte 300 lots avec une quote-part annuelle de 2 434 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 770 € et 1080 € pour un usage standard. Informations risques disponibles sur géorisques.gouv.fr. Vente à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 72,94 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre un espace de vie confortable comprenant 3 pièces dont 2 chambres spacieuses.
- La luminosité est optimisée par l’exposition sud-ouest, avec un séjour de 25 m² et une vue verdoyante, idéale pour profiter des beaux jours.
- Rénové récemment, il bénéficie d'une excellente isolation, d’un ravalement de moins de 5 ans, et d’un chauffage collectif au gaz, garantissant faibles dépenses énergétiques.
- Situé à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, crèche, et espaces verts, il offre un cadre pratique et agréable pour toute la famille.
- Le prix de 185 000 € pour cette surface, avec un stationnement extérieur, représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, bien desservi et sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3078910
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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