Appartement T2 de 48 m² avec parking et cave au Le Mans — Proche commodités

Votre agence ImmoMans vous propose un bel appartement de 48 m² situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes commodités. Il comprend une entrée avec débarras menant à une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec de grandes portes vitrées, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comporte une chambre de 11 m² récemment rénovée, des WC séparés et une salle de bain de 4 m². Une place de parking privative sécurisée ainsi qu’une cave de stockage complètent ce bien pour votre confort. La copropriété compte 656 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 836 €, sans procédure en cours. La classe énergétique et climat est D. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 520 € et 750 € selon la consommation de 2021. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La commercialisation concerne une vente, avec une estimation du prix à 96 000 €.

- Cet appartement de 48 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant une pièce de vie lumineuse de 15 m² grâce à ses portes vitrées, idéale pour profiter d’un espace convivial et clair.
- La chambre rénovée de 11 m² offre un espace confortable pour votre confort quotidien, complété par une salle de bain de 4 m² et des WC séparés, parfaitement agencés pour votre pratique quotidienne.
- La propriété inclut une place de stationnement privative sécurisée et une cave, vous garantissant sécurité et espace supplémentaire pour vos rangements.
- La copropriété compte 656 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 1 836 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sereine du bâtiment.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation annuelle de dépenses d'énergie comprises entre 520 € et 750 €, vous permettant de prévoir votre budget de consommation avec précision.