Appartement T2 à vendre au Sauze avec vue montagne et parking privé
Appartement T2 à vendre au Sauze avec vue montagne et parking privé
Description
Flaviano-immo vous présente un appartement T2 d’environ 35 m² situé à proximité de Barcelonnette, dans le secteur du Sauze 1700 Enchastrayes. Ce bien comprend une pièce principale avec coin montagne, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un balcon exposé plein sud offrant une vue sur la montagne et les pistes. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement idéal avec piste au pied de la résidence et proximité des commodités de la station du Super Sauze. L’appartement est vendu avec une place de parking privé, une cave et un box à skis. La température est chauffée par un système électrique central. La surface habitable est de 34,38 m² et l’exposition est oriented sud-est. La résidence offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes et les pistes. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Volponi, agent immobilier indépendant affilié à Flaviano-immo.
En résumé
- Cet appartement T2 fait environ 35 m², avec une surface Carrez de 34,38 m², parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans une station dynamique.
- Il est situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, ce qui facilite l'accès, et dispose d'une exposition plein sud avec vue sur la montagne et les pistes, idéale pour profiter du soleil et du paysage.
- Le bien est vendu avec une place de parking privé, une cave et un box à skis, apportant toutes les commodités nécessaires pour un séjour pratique ou un investissement locatif.
- La résidence se trouve au pied des pistes du Sauze 1700 Enchastrayes, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant d’accéder rapidement aux activités et services de la station.
- Avec un prix de 89 000 EUR (net vendeur 82 000 EUR), cette opportunité représente un bon rapport qualité-prix dans une zone prisée, avec un système de chauffage électrique central pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3248171
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 34.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
