Appartement T3 récent avec terrasse et parking en centre de Saint André de Sangonis
Appartement T3 récent avec terrasse et parking en centre de Saint André de Sangonis
Description
À vendre en exclusivité, charmant appartement rénové de 51,95 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 19,53 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard (12,43 m³, 9 m²), une salle de bains aménagée et un WC indépendant. Une terrasse de 6,80 m² accessible depuis la chambre et la pièce de vie offre un espace extérieur agréable. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. L’appartement dispose de nombreux rangements, volets roulants manuels, et de radiateurs à inertie sèche avec cœur de chauffe en céramique. Situé au centre de la commune, proche de tous les services, cet emplacement est idéal pour une vie pratique et confortable. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge de l’acquéreur, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier, conseil indépendant Ghislaine Crillon. Ce bien est enregistré sous la référence 35295 à Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 51,95 m², rénové récemment, offre une pièce de vie et deux chambres, dont une avec placard, parfaitement adaptés pour une famille ou un pied-à-terre confortable.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un four, une plaque induction, une hotte et un lave-vaisselle, vous permettant de cuisiner confortablement sans investir dans des appareils supplémentaires.
- La terrasse de 6,80 m², accessible à la fois depuis la séjour et la chambre, vous offre un espace extérieur privé pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, un vrai plus pour votre qualité de vie.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2013, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale proche de tous les services, facilitant votre quotidien.
- Inclus dans le prix, une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé, ce qui est rare en centre-ville et un vrai avantage pour votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2768875
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 51.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (3.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
