Appartement 3 pièces à Fréjus Plage avec parking et potentiel de rénovation
Appartement 3 pièces à Fréjus Plage avec parking et potentiel de rénovation
Description
Exclusivité à Fréjus Plage, dans un secteur prisé, en impasse et au sein d’une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 75 m2. Il comprend une pièce de vie donnant accès à une loggia exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont envisagés, mais le logement présente un fort potentiel, idéalement situé à quelques pas de la mer, des commerces et des loisirs. Un parking privé est inclus. Cet appartement est un excellent choix alliant espace, emplacement, calme et absence de vis-à-vis. Nombre de lots : 34, charges annuelles : 1500 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 75 m2, situé dans une petite résidence de 34 lots, offre une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec accès à une loggia plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue.
- Vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un parking privé inclus dans le prix.
- La résidence, en impasse dans un secteur recherché de Fréjus-Plage, est calme, sans vis-à-vis, très proche de la mer, des commerces et des loisirs, ce qui garantit un excellent emplacement.
- Le bien nécessitant des travaux de modernisation, il présente une opportunité de personnalisation pour optimiser votre investissement.
- Son prix de 249 000 euros, charges de 1500 euros annuelles, représente une offre attractive compte tenu de l'emplacement, du potentiel et des surfaces proposées.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3267148
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
- C
-
152 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
