Appartement 2 pièces à Créteil proche Maisons-Alfort avec cave et parking

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d’environ 41 m², situé au troisième étage avec une exposition ouest, offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis grâce à ses vues dégagées sur la verdure. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, un grand dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre, une salle de bains et un WC. Le logement dispose également d’une cave privative. Un emplacement de stationnement est en libre accès dans le quartier. La copropriété compte 40 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 190 €, avec une classe énergétique et climatique E, et une dépense annuelle d’énergie estimée à 611 €. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 8, bus), et à la frontière de Créteil et Maisons-Alfort, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La construction date non précisée, mais la localisation est proche des commodités et des axes importants, offrant un environnement pratique et agréable.

- Cet appartement de 41 m² situé au troisième étage offre une exposition ouest, ce qui garantit une grande luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.
- Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, un grand dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre, ainsi qu'une salle de bains et un WC, idéal pour optimiser l'espace et le confort.
- La résidence sécurisée avec ascenseur et la cave privative vous offrent praticité et tranquillité d’esprit, et un emplacement de stationnement est libre dans le quartier, en nombre suffisant.
- Le prix de 193 000 € pour 40,67 m² vous donne un bon rapport qualité-prix pour un secteur bien desservi : à proximité immédiate du métro 8, des bus, et à la frontière de Créteil et Maisons-Alfort, avec des charges mensuelles de 190 €.
- La classe énergétique et climatique étant en E, ce bien présente une performance énergétique standard, avec une dépense annuelle estimée à 611 €, ce qui permet de maîtriser vos coûts de fonctionnement.